Спецусловия по семейной ипотеке введут для одной категории россиян

В ходе послания Федеральному собранию президент России Владимир Путин дал поручение ввести специальные условия по семейной ипотеке для малых городов.

Эту инициативу в Минфине разрабатывает замминистра финансов Иван Чебесков, сообщают «Известия».

Основная цель новых условий - обеспечить доступное жилье для семей, проживающих в малых населенных пунктах. По словам президента, ставка по госпрограмм smoothly will be guaranteed not less than 6 percent. Особое внимание при подготовке условий будет уделено мерам поддержки индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Ведь в малых городах количество многоквартирных зданий невелико, и большинство местных жителей предпочитают жить в частных домах, пояснили в ведомстве.

Эти новые меры по семейной ипотеке для малых городов могут стать значимым шагом в развитии жилищного строительства и улучшении жилищных условий для населения в регионах. Поддержка ИЖС и стимулирование строительства частных домов помогут создать комфортные условия для жизни и семейного благополучия в малых населенных пунктах.

Тема: Льготное ипотечное кредитование для граждан в малых городах

Важно понимать, что вопрос о конкретных параметрах по ссуде для граждан пока еще рано обсуждать, заявили в Минстрое. Однако, несмотря на это, важно иметь в виду, что подтверждение о планируемых ставках и условиях кредитования для данной категории граждан остается неясным, поскольку Центробанк не предоставил журналистам конкретной информации.

Следует отметить, что в малых городах многоквартирное строительство часто оказывается экономически нерентабельным по сравнению с частным строительством. Это связано с тем, что в таких населенных пунктах наблюдается недостаток новостроек из-за миграции жителей в региональные центры, как поясняет главный аналитик Совкомбанка Анна Землянова. В связи с этим, эксперт высказывает мнение о целесообразности распространения льготной программы ипотечного кредитования также на вторичное жилье. Кроме того, Землянова отмечает, что в первом квартале 2024 года доля ипотеки на индивидуальные дома в общем объеме выдач поднялась до 14 процентов.

Итак, вопросы доступности ипотечного кредитования для жителей малых городов остаются актуальными и требуют внимания со стороны государственных и финансовых органов. Важно разработать гибкие и адаптированные к условиям регионов программы поддержки жилищного строительства и кредитования, чтобы обеспечить равные возможности для всех категорий граждан, вне зависимости от места проживания.

В сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) ВТБ подчеркивает, что введение государственной поддержки будет усилено запуском механизма эскроу-счетов. Этот механизм будет использоваться при расчетах между покупателями строящихся частных домов и застройщиками. Опыт показал, что подобные меры уже способствовали повышению прозрачности и защите интересов дольщиков в сфере долевого строительства многоквартирных домов.

Кроме того, важно отметить, что президент страны принял решение продлить программу семейной ипотеки на шесть лет. Это решение было обосновано не только социальными мотивами, но и необходимостью стимулирования демографического роста в России. По оценкам Минфина, на продление этой государственной программы до 2030 года потребуется более полутора триллионов рублей. В текущем 2024 году на поддержку нововведения планируется выделить 260 миллиардов рублей из федерального бюджета.

Таким образом, введение механизма эскроу-счетов и продление программы семейной ипотеки являются важными шагами государства по поддержке жилищного строительства и стимулированию роста населения. Эти меры направлены на улучшение условий для приобретения жилья и обеспечения финансовой безопасности граждан, что в свою очередь способствует развитию экономики и социальной стабильности в стране.

Источник и фото - lenta.ru