80 лет Великой Победе!

Предсказан спрос на рыночную ипотеку в 2025 году

Эксперт отметила, что спрос на такие жилищные кредиты будет сохраняться в условиях высоких ставок и наличия льготных программ.

Ольга Епифанова подчеркнула, что в текущем году рыночная ипотека будет оставаться специализированным продуктом, который выбирают заемщики, не заинтересованные в льготных программах, но имеющие срочную потребность улучшить жилищные условия или достаточно финансов для обслуживания дорогостоящего кредита. Также они рассчитывают на возможность рефинансирования в будущем.

Согласно прогнозу, рыночная ипотека в ближайшие годы будет оставаться востребованной среди определенной аудитории, которая готова платить высокие проценты за улучшение своих жилищных условий.

Ситуация на рынке ипотеки отражается долей в 14 процентов, что свидетельствует о наличии даже минимального спроса. В то же время, большинство потенциальных заемщиков не привлекают рыночные ставки, которые могут оставаться высокими из-за ключевой ставки Центробанка. Эксперт Епифанова подчеркнула, что льготные программы остаются более привлекательными для потенциальных заемщиков.

Если рассматривать ситуацию с позиции человека, который предпочитает приобрести готовую квартиру из-за удобного расположения, готовой инфраструктуры и отсутствия рисков долгостроя, то отсутствие подходящих льготных программ для вторичного рынка делает рыночную ипотеку единственным вариантом решения жилищного вопроса. В таких случаях люди вынуждены обращаться к рыночным ставкам, несмотря на их непривлекательность по сравнению с льготными условиями.

В настоящее время средние ставки по ипотеке на новостройки и готовые квартиры в стране составляют примерно 26,94% и 27,21% соответственно, согласно статистике Единой информационной системы жилищного строительства. При этом Епифанова высказала мнение, что инвесторы с высоким уровнем риска могут рассмотреть приобретение недвижимости с использованием рыночной ипотеки, если ожидают, что рост стоимости жилья опережает расходы на обслуживание дорогого кредита. Однако она также подчеркнула, что такая стратегия является чрезвычайно рискованной в условиях высоких процентных ставок и неопределенности на рынке недвижимости, за исключением случаев, когда речь идет об уникальном объекте с высоким потенциалом роста его стоимости.

Несмотря на оптимистичные прогнозы, о ставках по ипотеке в России, высказанные профессором Финансового университета Александром Сафоновым, следует быть готовыми к тому, что к 2027 году снижение ставок может не произойти. Это связано с различными факторами, включая экономическую конъюнктуру и политическую обстановку. Важно иметь в виду, что прогнозирование финансовых тенденций всегда сопряжено с определенной степенью неопределенности и риска.

Источник и фото - lenta.ru

Может быть интересно

Девушка заподозрила измену бойфренда по необычному признаку
Пользовательница с ником Ohno_ohnonono на Reddit поделилась своими подозрениями по поводу поведения своего бойфренда.
16 июля 2025
Раскрыты подробности о строительстве Россией первой АЭС в Казахстане
Власти Казахстана выбрали компанию "Росатом" в качестве главного подрядчика для строительства первой атомной электростанции (АЭС), поскольку другие компани...
16 июля 2025
Стало известно о гибели всех пассажиров пропавшего в России вертолета Ми-8
Согласно предварительным данным, все пассажиры и члены экипажа пропавшего вертолета Ми-8, следовавшего из Охотска в Магадан, погибли в результате авиакатастрофы.
16 июля 2025
На Западе заявили о поражении США в войне с Россией
Согласно высказыванию полковника американской армии в отставке Дугласа Макгрегора на YouTube-канале «Deep Dive», США под руководством президента Дональда Трампа вступили в к...
16 июля 2025
Экс-советник Пентагона заявил об изоляции США из-за нацвалют
Бывший советник Пентагона и отставной полковник сухопутных войск США Дуглас Макгрегор заявил, что США находятся в изоляции из-за того, что некоторые страны отказываются от и...
16 июля 2025
ВВС США получат два B-21 в 2026 году
Военно-воздушные силы (ВВС) США могут получить первые боевые самолеты B-21 Raider в 2026 году, сообщает журнал Air & Space Forces Magazine (ASFM).
16 июля 2025