Россиян предупредили о риске лишиться жилья

Об этом в интервью «Вечерней Москве» рассказала адвокат и управляющий партнер международной юридической компании Legal World Ирина Калинина.

Если квартира приобретена в ипотеку и владелец не вносил платежи более шести месяцев, банк имеет право подать в суд на выселение. Суд может вынести решение о выселении собственника, даже если в квартире прописаны дети и это жилье является единственным. Чтобы избежать такого риска, рекомендуется застраховать свою трудоспособность и здоровье. В случае наступления страхового случая страховая компания возьмет на себя выплаты по ипотеке на время болезни.

Выселение также возможно за неуплату коммунальных услуг. Это касается не собственников, а граждан, проживающих по договору социального найма. Государство может обратиться в суд, если такой человек не оплачивает коммунальные услуги в течение шести месяцев. Однако выселить его нельзя, если он не платит по уважительным причинам, таким как длительная задержка зарплаты, болезнь или наличие в семье несовершеннолетних детей или инвалидов.

Юрист также отметила, что с 2021 года возможно изъятие единственного жилья за долги. Гражданин может лишиться квартиры, если у него есть задолженность и отсутствуют средства для ее погашения.

Ранее россиянам были названы недостатки кредитов под залог недвижимости. Чаще всего такие кредиты берутся для получения первоначального взноса по ипотеке. Однако кредитор может оценить квартиру лишь в 60% от ее рыночной стоимости. Кроме того, такой заем может негативно сказаться на кредитной истории клиента, что может привести к отказу банка в одобрении ипотеки.

Источник и фото - lenta.ru