Россиянам дали советы по продаже квартиры из-за границы

Советы по этому вопросу дала директор агентства недвижимости Алина Репина в интервью MSK1.RU.

Эксперт объяснила, что арендаторы, не желающие покидать жилье, могут затруднять показы и активно мешать продаже объекта. Потенциальные покупатели также предпочитают квартиры, которые не сдавались, считая их более привлекательными.

Вторым шагом, который рекомендовала сделать Репина, является подготовка доверенности на продажу, если невозможно лично присутствовать из-за границы. Желательно оформить доверенность на родственников, но если это не возможно, в документе можно указать, что человек, на кого она оформлена, не имеет права получить деньги от продажи недвижимости. Доверенность можно подготовить у местного нотариуса, если страна проживания входит в Гаагскую конвенцию об упрощенной легализации документов. Необходимо сделать перевод, поставить апостиль и отправить доверенность в Россию с помощью официального почтового сервиса или лично.

Еще одним важным шагом перед продажей жилья является убедиться, что в нем нет зарегистрированных лиц, так как выселить человека против его воли невозможно. Для этого человек должен самостоятельно написать заявление и отправить его в паспортный стол. В противном случае, как отметила Репина, он может попытаться вымогать деньги за выселение. Кроме того, эксперт рекомендует изучить вопросы налогообложения и продумать способ вывода денег, полученных от сделки.

Ранее были даны советы россиянам по выбору жилья для аренды в зависимости от бюджета.

Источник и фото - lenta.ru