В Госдуме назвали причину роста экстремизма среди российских дольщиков
09.12.2024 20:11
Эту причину увеличения жалоб со стороны дольщиков подчеркнул политик в интервью для РИА Новости.
Под потребительским экстремизмом понимается ситуация, в которой покупатель, злоупотребляя своими правами, затягивает с приемом объекта ради снижения его стоимости либо освобождения от оплаты услуг строительной компании. На сегодняшний день участники рынка жилья признают, что сталкиваются с необоснованными возмущениями со стороны дольщиков намного чаще, чем ранее. Это создает дополнительные проблемы и затрудняет процесс сдачи объектов недвижимости.
Тема: Проблемы в сфере юридических услуг при ремонте жилья
Некоторые юридические компании активно ищут недовольных собственников жилья через общедомовые чаты, подстрекая их к судебным искам против застройщиков. Это свидетельствует о том, что на рынке посредников, предоставляющих юридические услуги, преобладает стремление к максимизации прибыли, а не качественному ремонту. Такое мнение высказывает депутат, указывая на непомерные аппетиты как самих покупателей, так и юристов.
Согласно гендиректору агентства недвижимости Cosmopolis Finance Дмитрию Шапцеву, данная практика создает дикий рынок, где основной целью становится максимизация прибыли юридических организаций, в ущерб качеству предоставляемых услуг. Это подтверждает тот факт, что некоторые компании активно ищут способы монетизации недовольства собственников жилья, а не решения проблем с ремонтом.
В результате такой практики страдают не только потребители, но и репутация всей отрасли юридических услуг. Необходимо внимательно относиться к выбору юридической компании при решении спорных вопросов в сфере ремонта жилья и защиты прав собственников.
Желающих получить компенсации за дефекты в новой квартире юристы стимулируют обращаться, даже если раньше они не жаловались на недостатки. Эксперты отмечают, что фирмы создают групповые чаты, где распространяют стандартные претензии собственникам жилья. После этого компания идет на суд с застройщиком от имени клиента, забирая себе половину суммы штрафа. По словам руководителя портала «ЕРЗ.РФ» Кирилла Холопика, наиболее частые жалобы связаны с установкой окон, ровностью полов и стен.
Зачастую люди, которые раньше молчали о проблемах с новой квартирой, теперь обращаются к юристам за возмещением ущерба. Не исключено, что фирмы используют стандартные формулировки претензий, рассылаемые через групповые чаты, чтобы упростить процесс обращения в суд. По мнению экспертов, такая практика может привести к увеличению числа судебных исков в сфере жилищного строительства.
Нарушения в монтаже окон, неровные полы и стены – это лишь вершина айсберга проблем, с которыми сталкиваются покупатели новостроек. По мнению специалистов, важно не только обращаться за компенсацией, но и требовать от застройщиков улучшения качества строительства и контроля за исполнением договорных обязательств.
Важно понимать, что при выявлении какого-либо дефекта в строительстве, размер компенсации может достигать 4-5 тысяч рублей за каждый квадратный метр. Эту информацию подтвердили специалисты из НОСТРОЙ. В случае обнаружения проблем с качеством строительства, владельцы недвижимости имеют право на получение справедливой компенсации. Сумма возмещения зависит от характера и масштаба выявленных дефектов, и важно знать свои права в подобных ситуациях.
Источник и фото - lenta.ru
