В России стало сложнее сдать в аренду ипотечную квартиру

Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на экспертов.

Согласно данным издания, около 95% арендного жилья в России сдается неофициально, при этом значительная часть рынка связана с ипотечными квартирами. Многие семьи покупают жильё именно для сдачи в аренду, не уведомляя об этом банки, из-за чего кредитные организации начали более строго контролировать такие случаи.

Хотя банки не могут произвольно ограничивать распоряжение собственностью, в договорах теперь часто прописывается требование предварительного согласия на сдачу жилья в аренду. Сдача возможна только при письменном разрешении банка, запрещена до полного погашения кредита или ограничена проживанием без коммерческого использования. Кроме того, кредиторы оставляют за собой право проводить проверки залоговой недвижимости, включая выездные осмотры.

Если квартира приобретена с использованием материнского капитала, банки зачастую отказывают в разрешении на её сдачу, поскольку такое жильё должно улучшать жилищные условия семьи, а не служить источником дохода.

Ранее риелтор Константин Апрелев отметил, что ипотечная ставка станет комфортной для россиян, если опустится ниже 16 процентов.

Источник и фото - lenta.ru