Доле продаж новостроек через риелторов предрекли рост до 70 процентов
22.07.2025 12:43

Важно отметить, что в первом полугодии 2024 года этот показатель был на уровне 57 процентов, но уже во второй половине 2024-го и начале 2025-го года вырос до 60 процентов. Сравнивая с предыдущими годами, видно, что в 2022 и 2023 годах доля продаж через агентства недвижимости составляла всего 40 и 42 процента соответственно.
Отмена массовой льготной ипотеки в июле прошлого года стала ключевым фактором роста доли агентских продаж. Это решение оказало значительное влияние на рынок недвижимости, стимулируя спрос на услуги риелторов. Покупатели стали обращаться к профессионалам за помощью в выборе и приобретении жилья, учитывая изменения в финансовых условиях и требованиях к ипотечным программам. В результате, роль риелторов в сделках с недвижимостью увеличилась, их профессионализм и экспертное мнение стали более ценными для клиентов.Согласно профессионалам, в текущем году доля продаж новых квартир через агентов по недвижимости может увеличиться до 70 процентов. Недавние исследования указывают на то, что застройщики все чаще обращаются к агентствам недвижимости для продажи своих объектов. Эта стратегия помогает им поддерживать спрос в условиях высоких процентных ставок и жестких условий ипотечных программ. Согласно опросам, к 2025 году 31 процент застройщиков увеличили сотрудничество с агентствами для адаптации к изменяющимся условиям рынка. Директор по стратегическому развитию продаж первичного рынка группы «Плюс» Алексей Чапик подчеркнул, что это позволяет компаниям эффективнее работать на рынке недвижимости.В первой половине 2025 года агломерация Петербурга и Ленобласть, а также Екатеринбург выделяются как регионы-лидеры с наибольшей долей продаж жилья на первичном рынке через агентства недвижимости. За указанный период показатель достиг 75 процентов, что является значительным увеличением по сравнению с предыдущими годами, когда он составлял 69 и 65 процентов соответственно. В то же время, Москва и Московская область также показали рост доли продаж с 58 до 68 процентов.Согласно высказыванию риелтора Константина Апрелева, введение ограничений на комиссию для риелторов при сдаче квартир может негативно отразиться на рынке жилья. Он отметил, что такие меры могут привести к ущербу для отрасли и снижению интереса к сотрудничеству с агентствами недвижимости. Важно учитывать все аспекты регулирования рынка жилья, чтобы не нарушать баланс интересов всех участников.Источник и фото - lenta.ru