Экономист назвал срок возвращения более доступной ипотеки
30.08.2025 11:56
Новые предложения и развернутая тема:
В условиях экономической нестабильности и изменений в финансовой политике Центрального банка России (ЦБ), эксперт по национальной экономике Юрий Мосейкин предполагает, что ключевая ставка может быть снижена до 10 процентов к концу 2026 года. Это потенциально приведет к снижению процентных ставок по ипотечным кредитам до 12-13 процентов. Согласно Юрию Мосейкину, последнее снижение ставки ЦБ уже стимулировало увеличение спроса на ипотечное кредитование. Он отмечает, что если Центральный банк будет последовательно снижать ключевую ставку на каждом заседании, то к концу 2026 года ставка может достичь отметки в 10 процентов, что в свою очередь снизит процентные ставки по ипотечным кредитам до уровня 12-13 процентов. Таким образом, перспективы снижения ключевой ставки ЦБ до 10 процентов к 2026 году представляются весьма реалистичными, что может оказать положительное воздействие на рынок ипотечного кредитования, сделав его более доступным для потенциальных заемщиков.Экономист Мосейкин подчеркнул, что текущие показатели процентных ставок на ипотечные кредиты представляют собой относительно комфортные условия для заемщиков. Он отметил, что уровень процентной ставки на ипотеку тесно связан с ключевой ставкой Центробанка. Разница между этими ставками обычно составляет около 2-3 процентных пунктов. По словам Мосейкина, банки обычно устанавливают некий спред относительно ставки ЦБ, что приводит к тому, что изменения ключевой ставки напрямую влияют на рыночные ипотечные кредиты. Некоторые финансовые учреждения также учитывают риск и добавляют к ставке дополнительный процент. Поэтому не стоит слишком оптимистично ожидать снижения процентных ставок по ипотеке в случае снижения ставки ЦБ, пояснил эксперт.Согласно высказыванию первого зампреда ВТБ Дмитрия Пьянова, на предстоящем заседании Центробанка в сентябре рассматриваются два возможных сценария снижения ключевой ставки. Один из них предполагает снижение на 100 базисных пунктов, а другой - на 200 базисных пунктов.В июле текущего года Центробанк снизил ключевую ставку до 18 процентов годовых. Однако аналитики ожидают, что на следующем заседании в сентябре регулятор примет решение о дальнейшем снижении показателя до уровня 16-17 процентов. Некоторые эксперты высказывают опасения относительно такого оптимистичного прогноза, учитывая рост инфляционных ожиданий среди населения.Следует отметить, что решение Центробанка по снижению ключевой ставки может оказать значительное влияние на финансовые рынки и экономическую ситуацию в стране. Важно учитывать как текущие показатели экономики, так и прогнозы на будущее для принятия обоснованного и эффективного решения.Источник и фото - lenta.ru
