Китай не удержал цены на жилье от обрушения

Новостное агентство Reuters сообщило, что стоимость жилья в Китае продолжает снижаться уже 15 месяцев подряд.

Официальные данные показывают, что цены на недвижимость в сентябре упали с самой высокой скоростью с мая 2015 года, несмотря на усилия Пекина по стимулированию этого сектора экономики. Годовое падение цен на новое жилье в Китае составило 5,8 процента, а объем продаж снизился на 17,1 процента за период с января по сентябрь.

Экономический спад на рынке недвижимости Китая, который ранее составлял четверть экономической активности страны, продолжает оставаться значительным препятствием для развития экономики. Власти страны предпринимают шаги по снижению ставок по ипотеке и смягчению ограничений на покупку жилья в попытке исправить ситуацию. Эти меры частично помогли увеличить спрос в крупных городах.

Аналитик S&P Global Ratings Эдвард Чан прогнозирует, что объем продаж жилья в Китае снизится до 8,5–9 триллиона юаней в 2024 году и еще дальше — до 8–8,5 триллиона юаней в 2025 году. По данным Государственного статистического управления Китая, инвестиции в сферу недвижимости за семь месяцев упали на 10,2 процента до 852 миллиардов долларов, а площадь сданных в эксплуатацию зданий уменьшилась на почти 22 процента.

В мае Народный банк Китая предпринял шаги по улучшению ситуации, отменяя минимальные процентные ставки по ипотечным кредитам и снижая первоначальные взносы для покупки жилья.

Источник и фото - lenta.ru