Москвичи бросились брать квартиры в рассрочку

Это связано с высокими ставками по рыночным кредитам и отсутствием доступной ипотеки. Год назад всего пять процентов покупок осуществлялись в рассрочку. Клиенты, выбравшие рассрочку, планируют в будущем перейти на ипотеку с более низкими процентными ставками.

Специалисты отмечают увеличение сроков рассрочки на рынке недвижимости за последние два-три года. В настоящее время покупатели могут отложить платежи до 2030 года, в то время как ранее рассрочка на полгода была проблематичной.

Доля покупок с использованием ипотеки на первичном рынке Москвы снизилась с 76 до 48 процентов. Большинство заемщиков (95 процентов) предпочитают семейную ипотеку, в то время как только пять процентов обращаются за рыночными кредитами.

Несмотря на снижение спроса, цены на жилье на первичном рынке остаются стабильными. Средняя стоимость квадратного метра в старых границах Москвы составляет 418,6 тысячи рублей (увеличение на 6,5 процента с начала 2024 года), в Новой Москве — 243,6 тысячи рублей (увеличение на 0,4 процента с начала года).

Из-за высоких ставок по рыночной ипотеке, достигших в среднем 28 процентов к ноябрю, 79 процентов россиян решили отложить покупку жилья, как сообщала аналитическая компания Frank RG.

Источник и фото - lenta.ru