Москвичи потеряли интерес к одному виду жилья

Согласно данным фирмы, объемы продаж в сегменте дорогих новостроек уменьшились на 7 процентов с начала года. За последние восемь месяцев было продано 1,14 миллиона квадратных метров первичной недвижимости классов бизнес, премиум и делюкс в Москве, что составляет 19 тысяч объектов в элитных новостройках за 2025 год.

Продажи в бизнес-классе сократились на 6 процентов до 860 тысяч квадратных метров, количество сделок уменьшилось на 5 процентов до 15,5 тысячи по сравнению с 2024 годом. Эксперты объясняют такой тренд высокими ипотечными ставками, из-за чего покупатели откладывают свои планы.

Продажи в премиум-классе упали на 13 процентов (250 тысяч квадратных метров), количество сделок сократилось на 14 процентов (3,3 тысячи). Дефицит предложения заставил многих покупателей обратиться к вторичному рынку. В то же время, в делюкс-классе наблюдается небольшой рост продаж на 17 процентов по площадке и 18 процентов в лотах. Высокая стадия готовности проектов и низкий интерес покупателей к кредитным инструментам поддерживают спрос в этом сегменте.

Общий объем продаж в денежном выражении вырос на 8 процентов до 754,7 миллиарда рублей. Средняя цена за квадратный метр элитной недвижимости в Москве увеличилась на 16 процентов до 662 тысяч рублей в год.

Также отмечалось, что в Москве все чаще начали строить элитные комплексы на бывших промзонах. Доля объектов, продаваемых в зонах редевелопмента, за последние годы увеличилась до 20 процентов.

Источник и фото - lenta.ru