Назван способ забрать ипотечную квартиру при разводе

Об этом рассказала юрист Фатима Карабашева в интервью «Известиям».

Согласно закону, квартира, приобретённая в браке с использованием ипотеки, считается совместно нажитым имуществом и подлежит разделу. Исключение составляют случаи, когда квартира была куплена одним из супругов до регистрации брака. Также суд может признать жильё личной собственностью, если значительная часть средств на покупку или погашение кредита была личного происхождения.

«Если супруг сможет документально подтвердить, что часть денег на первоначальный взнос или оплату ипотеки была подарена родителями или получена из других личных источников, суд может учесть это при разделе имущества», — пояснила Карабашева.

В остальных ситуациях, чтобы оставить квартиру себе, один из супругов обязан компенсировать долю второго. Для этого определяется рыночная стоимость квартиры на момент раздела, из неё вычитается остаток по ипотеке, а оставшаяся сумма делится поровну.

Ранее риелтор Юлия Юсова рассказала, как сдавать в аренду ипотечную квартиру без негативных последствий. По её словам, необходимо получить разрешение банка.

Источник и фото - lenta.ru