Названо условие привлекательности вторичного жилья перед новостройкой

В противном случае, ипотека может быть невыгодной, так как платежи по кредиту могут быть выше или сопоставимы со стоимостью государственных программ для семей. Риелтор отметила, что при увеличении срока кредитования стоимость жилья должна быть ниже. Например, при сроке кредитования 30 лет цена квартиры на вторичном рынке должна быть ниже на 51 процент, при сроке 10 лет - на 34 процента, при сроке 7 лет - на 27 процентов. Эти расчеты не учитывают возможность рефинансирования ипотеки по более низкой ставке в будущем. При выборе между покупкой новостройки и вторичного жилья, эксперт советует учитывать финансовые возможности покупателя, долю собственных и заемных средств, наличие собственного жилья и стоимость аренды временного жилья, а также сроки кредитования. В апреле-июне 2025 года ценовой разрыв между вторичным и первичным жильем в Центральной России достигал 80 процентов, а в среднем по стране составлял 60 процентов.

Источник и фото - lenta.ru