Названы способы сбить стоимость за аренду жилья
05.03.2025 07:01
Это мнение высказала Елена Юргенева, риелтор и руководитель бутика элитной недвижимости Alpha Star Properties. По её словам, скидки на аренду могут достигать 5-10% для квартир низкой и средней ценовой категории, и даже до 20% для более дорогих вариантов.
Согласно Юргеневой, перед тем как просить скидку, необходимо провести анализ рынка и оценить актуальные цены на аналогичное жилье. Если стоимость предложения выше среднерыночной, то есть больше шансов договориться о снижении цены. Также важно учитывать, что владельцы более дорогой недвижимости чаще готовы к торгу.Помимо этого, Юргенева рекомендует проявлять гибкость и умение договариваться при обсуждении условий аренды. Важно выявить особенности конкретного жилья и предложить владельцу выгодные условия, которые могут стать основой для согласия на скидку.Эксперт по аренде жилья Юргенева подчеркнула важность создания положительного первого впечатления на потенциального арендодателя. Для этого рекомендуется поддерживать опрятный внешний вид, быть пунктуальным и избегать посторонних запахов, таких как алкоголь и табак. Она также отметила, что наличие домашних животных может осложнить процесс договоренностей из-за потенциального риска порчи имущества.Помимо этого, эксперт советует потенциальным арендаторам внимательно изучить состояние жилого помещения. Если требуется ремонт, это может стать основанием для дальнейших переговоров о цене аренды. Важно иметь ясное представление о состоянии квартиры перед заключением договора аренды, чтобы избежать недоразумений в будущем.Для успешного заключения договора аренды важно не только состояние квартиры, но и ее современность. Необходимо учитывать, что даже при хорошем состоянии помещения, отсутствие современного ремонта может стать причиной для торга. Например, старая проводка в стенах, не соответствующая современным стандартам безопасности, может стать серьезным аргументом при обсуждении условий аренды.Советом при выборе жилья перед заключением договора аренды является общение с будущими соседями. Наличие среди них буйных, малоадекватных людей, курящих в подъезде или бросающих мусор из окна, также может стать предметом для торга. Удобства и условия проживания в многоквартирном доме играют важную роль в формировании окружающей среды и комфорта для жильцов.Кроме того, отсутствие в квартире необязательных, но желаемых опций, таких как посудомоечная машина или современная плита, также может стать предметом для торга. Удобства и функциональность помещения влияют на уровень комфорта и удовлетворения жильцов, поэтому их наличие или отсутствие могут быть важными аргументами при обсуждении условий аренды.Инфраструктура играет ключевую роль при выборе недвижимости. Расположение близко к остановкам общественного транспорта, наличие продуктовых магазинов, парковок, детских садов и школ способствуют снижению стоимости жилья, как подчеркнула Юргенева. Эксперты также отмечают, что ноябрь-декабрь считается наиболее выгодным временем для поиска аренды жилья. Перед новогодними праздниками спрос снижается, что приводит к падению цен.Источник и фото - lenta.ru
