Один тип квартир в Москве подорожал в три раза за год
Такие данные приводят аналитики девелопера Sminex в своем исследовании, с которым ознакомилась «Лента.ру».
Медианная цена за квадратный метр пентхаусов в столице поднялась на 22% и достигла 3,2 миллиона рублей. По информации аналитиков, на московском рынке сейчас представлено 267 суперлотов — это пентхаусы, ситихаусы, особняки и виллы.
В 2025 году в Москве было приобретено 37 подобных объектов общей стоимостью 35,3 миллиарда рублей. Самый дорогой пентхаус, расположенный на улице Малая Бронная, 15, с тремя спальнями, обошёлся покупателю в 2,8 миллиарда рублей.
Единственный ситихаус — жильё на первых этажах с отдельным входом и патио — был куплен в прошлом году за 1,3 миллиарда рублей. Квартира площадью 469 квадратных метров находится в клубном доме «Обыденский № 1» на Остоженке. Новому владельцу достались три этажа, включая подземный, а также собственный бассейн с хамамом и сауной, тренажёрный зал, патио для барбекю и вид на храм Христа Спасителя. По состоянию на начало 2026 года на рынке представлено 52 подобных лота, уточнили в Sminex.
Аналитики отметили, что всего за 2025 год в Москве было приобретено 531 элитное жильё. Наибольшей популярностью пользовались районы Хамовники (180 лотов), Замоскворечье (113 лотов) и Пресня (74 лота). Также востребованы такие районы, как Мещанский, Тверской, Красносельский, Якиманка и Арбат.
Ранее сообщалось, что пентхаусы с видом на Кремль в среднем стоят 2,3 миллиарда рублей, или 5,5 миллиона рублей за квадратный метр.
Источник и фото - lenta.ru
