Размер ипотеки в России достиг рекорда за 11 лет

В сентябре 2024 года средний размер ипотечного кредита в России достиг 4,81 миллиона рублей, что является самым высоким показателем с 2013 года, сообщает аналитическое агентство Frank RG, ссылаясь на данные издания "Ведомости".

За сравнением с августом 2024 года сумма увеличилась на 4%, а по сравнению с сентябрем 2023 года — на 16%, отмечают эксперты. Выдача ипотечных кредитов остается низкой из-за завершения массовой льготной ипотеки и высоких процентных ставок. Годовой объем выдач сократился на 62%, подчеркивают специалисты.

Представители ВТБ отмечают, что средний размер ипотечного кредита увеличивается с 2013 года из-за общего роста цен на жилье — в некоторых регионах за 11 лет цены выросли в три раза. Также на рост влияет введение обязательного субсидирования процентной ставки для льготной и обычной ипотеки, считают эксперты.

В последние месяцы средний размер ипотечного кредита увеличивается из-за того, что клиенты, нуждающиеся в небольших суммах, предпочитают избегать высоких процентных ставок и предпочитают рассрочки. Также влияет переток сделок из регионов в столицы, где размер ипотеки и стоимость жилья выше. Одновременно в регионах кредиты на жилье становятся недоступными из-за низких доходов.

Ранее стало известно, что в Госдуме обсудят создание нескольких новых ипотечных программ в России. В первую очередь планируется разработать кредиты на жилье на специальных условиях для работников передовых высокотехнологичных производств.

Источник и фото - lenta.ru