Риелтор рассказал о выгодных способах купить квартиру в 2025 году
24.05.2025 06:42
Однако, если у вас есть вся сумма на покупку жилья, застройщик может предложить скидку до 15 процентов. Эксперт по недвижимости Олег Бендриков подчеркнул в интервью для «Ленты.ру», что выбор между новостройкой и вторичным жильем имеет свои особенности и финансовые выгоды.
Согласно Бендрикову, ставки по ипотеке для вторичного жилья находятся на уровне 25-26 процентов, в то время как на первичном рынке семейная ипотека предлагает ставку всего 6 процентов. Это делает приобретение новостройки более привлекательным с финансовой точки зрения. Кроме того, при покупке новостройки есть возможность выбора планировки и отделки, что также добавляет преимущества данному варианту.Таким образом, решение о покупке жилья в ипотеку или за наличные средства должно быть взвешенным, учитывая все финансовые и практические аспекты. Важно обратить внимание на текущие ставки по ипотеке, возможные скидки от застройщика и индивидуальные предпочтения в выборе жилья.Эксперт по недвижимости объяснил, что для получения семейной ипотеки необходимо выполнить определенные условия. Один из главных критериев - наличие ребенка до семи лет и первоначальный взнос в размере 20-30 процентов. Как отметил специалист, большинство банков требуют первоначальный взнос в размере 30 процентов.В случае, если у заемщика нет возможности внести всю сумму первоначального взноса, есть возможность приобрести квартиру в рассрочку на первичном рынке у застройщика. По словам риелтора, многие надежные застройщики предлагают квартиры без наценки и предоставляют рассрочку на период строительства, что позволяет оформить сделку на год без начисления процентов.Получение семейной ипотеки - это важный шаг для молодых семей, желающих приобрести собственное жилье. Однако, необходимо тщательно изучить условия банков и застройщиков, чтобы выбрать наиболее выгодное предложение и сделать правильный выбор при приобретении жилья.Эксперт по недвижимости Бендриков подчеркнул, что для успешной покупки квартиры на вторичном рынке необходимо вести умелые переговоры. Согласно его словам, такой подход может привести к существенной экономии до одного миллиона рублей. Он также отметил, что в настоящее время возможно выгодно приобрести жилье, но предсказать резкое падение рынка сложно. По мнению эксперта, потенциальным покупателям стоит рассмотреть возможность приобретения квартиры прямо сейчас, так как это может принести дополнительные выгоды. В случае снижения ипотечных ставок, цены на жилье могут снова начать расти. Важно учитывать различные факторы, которые могут повлиять на рыночную динамику и принять решение о покупке взвешенно и осознанно.Согласно прогнозам инвестиционного стратега "Гарда Капитал" Александра Бахтина, во второй половине 2025 года аренда жилья в России может значительно увеличиться, превысив рост более чем на 10 процентов. В начале года ставки аренды квартир упали на 10 процентов, однако к концу лета и началу осени ожидается новый подъем цен на съемное жилье. Эксперт подчеркнул, что данная тенденция может повлиять на рынок недвижимости и потребителей.Нарастающий спрос на аренду квартир, вызванный различными факторами, такими как изменения в экономике, миграционные процессы и демографические изменения, будет стимулировать рост цен на жилье. Это может создать дополнительные вызовы для людей, стремящихся снять жилье в ближайшие месяцы.Важно иметь в виду, что увеличение стоимости аренды жилья может повлиять на бюджеты граждан и привести к необходимости пересмотра финансовых планов. Поэтому рекомендуется заранее принять меры для адаптации к возможному росту цен на аренду квартир и обеспечения финансовой устойчивости в будущем.Источник и фото - lenta.ru
