Россиян предупредили о невозможности взять ипотеку с первым взносом менее 20 процентов

Об этом сообщили россиянам в пресс-службе Центробанка, как передают «Известия».

В пресс-службе пояснили, что это связано с планами регулятора ввести количественные ограничения (макропруденциальные лимиты) на жилищные кредиты для наиболее рискованных заемщиков. На первом этапе такие ограничения коснутся тех, кто тратит более 80 процентов своего дохода на обслуживание долга и имеет первоначальный взнос не более 20 процентов. При этом Центробанк пока не уточнил, какие именно лимиты будут установлены. «Значения макропруденциальных лимитов будут определены в зависимости от ситуации в экономике, а также на рынке ипотеки и у застройщиков», — отметили в пресс-службе регулятора.

Эксперты считают, что введение этих ограничений является логичным шагом, поскольку после отмены массовой программы льготной ипотеки в середине 2024 года застройщики и финансовые организации начали использовать различные уловки, чтобы позволить гражданам с низким первоначальным взносом приобретать жилье в ипотеку.

Кроме того, в прошлом году Банк России получил законодательное право на введение макропруденциальных лимитов на ипотеку, которые вступят в силу с 1 апреля 2025 года.

Недавно эксперты РБК пришли к выводу, что для приобретения «однушки» в ипотеку жителям российских мегаполисов потребуется не менее двух средних семейных зарплат.

Источник и фото - lenta.ru