Россиян предупредили о потере выгоды при досрочном погашении ипотеки

Об этом предупреждают аналитики СИК «Девелопмент Юг», чей материал оказался в распоряжении «Ленты.ру».

Эксперты отмечают, что преждевременное закрытие кредита может быть невыгодным, если у заемщика отсутствует финансовая подушка безопасности, имеются более дорогие долги или ставка по ипотеке составляет от 2 до 6 процентов годовых. В таких случаях свободные средства разумнее вложить в банковские депозиты или другие инструменты с более высокой доходностью.

«Когда ставка по ипотечному кредиту ниже потенциальной прибыли от инвестиций, заемщик упускает возможность заработать на разнице. Поэтому торопиться с погашением кредита нецелесообразно, особенно это касается льготных программ с минимальными ставками, где стоимость денег зачастую ниже уровня инфляции», — пояснили в компании.

Кроме того, досрочное погашение может уменьшить сумму налоговых вычетов по процентам, если лимит по ним еще не исчерпан.

Ранее заместитель председателя комитета Госдумы по экономической политике Михаил Делягин предложил распространить семейную ипотеку на вторичное жилье по всей России.

Источник и фото - lenta.ru