Россиян предупредили о рисках одной альтернативы ипотеки

Покупка квартиры в рассрочку менее регулируется законом по сравнению с ипотекой, что представляет определенные риски для покупателей.

О возможных опасностях этого варианта жилищного кредитования предупредил юрист из фирмы "Двитекс" Илья Гаврилов, сообщает "Финансы Mail".

При просрочке платежей по рассрочке застройщик имеет право односторонне расторгнуть договор. Однако застройщики редко прибегают к этой мере, обычно ограничиваясь штрафами, отметил эксперт.

"Существует потенциальный риск того, что на момент заключения договора купли-продажи продавец может быть не в состоянии осуществить сделку. Это может проявиться в аресте имущества или нечестном поведении продавца", — предостерег Гаврилов.

Юрист также отметил, что у покупателя могут возникнуть сложности, если первый взнос за жилье уже был сделан, а у продавца появились наследники. В таком случае придется доказывать свою правовую позицию, что будет проще сделать, если все платежи были безналичными.

Ранее россиянам рассказывали о рисках покупки жилья в лизинг. При таких сделках возникает много вопросов о том, кто будет выступать в роли лизингодателя. Он должен быть заинтересован в долгосрочном замораживании средств и получении дохода, который явно ниже рыночной ставки, отметили эксперты.

Источник и фото - lenta.ru