Россиян предупредили о росте цен на один вид жилья
Об изменениях цен в этом сегменте «Газете.Ru» рассказал финансовый эксперт и бизнес-аналитик Pronline Дмитрий Трепольский.
По его прогнозам, после Нового года стоимость «первички» вырастет. В январе 2026 года цены на новые квартиры увеличатся на 1-2% по сравнению с ноябрем-декабрем текущего года. Спада цен ожидать не стоит — снижение стоимости жилья маловероятно из-за высокой себестоимости строительства, инфляции и строгих условий кредитования. Даже снижение спроса не повлияет на цены: в январе, по мнению Трепольского, активность на рынке будет минимальной из-за праздничного периода и исчерпания лимитов по льготным программам. Хотя количество сделок снизится, цены останутся стабильными. Застройщики, как предполагает эксперт, станут использовать скидки, акции, рассрочки и субсидированные ставки, чтобы скрыть реальный уровень цен.
В среднем однокомнатная квартира в Москве стоит от 13,5 до 15,5 миллионов рублей. В Санкт-Петербурге медианная цена варьируется от 8,5 до 10 миллионов рублей, а в других городах-миллионниках — от 5,5 до 7 миллионов. Двухкомнатные квартиры в новостройках обходятся москвичам в среднем от 19 до 23 миллионов рублей, петербуржцам — от 13 до 15,5 миллионов, а жителям городов-миллионников — от 7,5 до 9,5 миллионов рублей.
Ранее компания «Метриум» сообщила о росте спроса на новостройки: за последний год число договоров долевого участия в строительстве увеличилось на 23%.
Источник и фото - lenta.ru
