Россиян призвали брать ипотеку сейчас

Об этом в интервью «Газете.Ru» рассказала экономист, основатель финансовой экосистемы «Флагман» и эксперт по кредитованию и инвестициям Эльвира Глухова.

По словам специалиста, сейчас наблюдается снижение ключевой ставки и процентных ставок по ипотечным кредитам на рынке. Средняя ставка по жилищным кредитам составляет около 20% годовых, тогда как в марте 2025 года она достигала 30%. К концу года ожидается дальнейшее снижение ставок до 10-14%. Вместе с тем предложение жилья за последние два года значительно уменьшилось, поэтому рост спроса в ответ на снижение ставок может привести к дефициту и повышению цен.

«Если смотреть в перспективу, сейчас действительно подходящее время для оформления ипотеки: можно получить кредит по относительно умеренным ставкам и не на пике цен на недвижимость», — подчеркнула Глухова.

Однако эксперт отметила, что при текущих 20% годовых ежемесячные выплаты даже по небольшой квартире и на длительный срок могут составлять от 130 до 200 тысяч рублей. Поэтому ипотека сейчас выгодна преимущественно при высоком первоначальном взносе — не менее 70-80%. Глухова также добавила, что с понижением ключевой ставки появится возможность рефинансировать ипотеку на более выгодных условиях.

Кроме того, в Госдуме предложили ввести налоговый вычет на страховые взносы по ипотеке для семей с детьми.

Источник и фото - lenta.ru