Россиянам дали совет по защите от мошенников при покупке жилья
27.10.2025 21:55
В интервью для «Вечерней Москвы» он предостерегает от возможных рисков и дает советы по обезопасению сделок с недвижимостью.
Многие покупатели жилья стараются учесть возможные уловки аферистов, добавляя в договор новые условия и формулировки. Например, они включают пункты, утверждающие, что продавец действует честно, без скрытых уловок, и не будет предъявлять претензии после совершения сделки.Однако, по мнению эксперта, Дмитрия Ракуты, такие попытки лишь маскируют иллюзию безопасности и не обеспечивают реальной защиты от возможных мошеннических схем. Важно не только формально оформить сделку, но и провести тщательную проверку всех аспектов сделки и документации, чтобы избежать неприятных последствий.В сделках с недвижимостью, где возникли проблемы с откатом и потерей жилья, часто можно обнаружить соответствующие условия, отмечает брокер. Он подчеркивает, что указание о том, что продавец не подвергался влиянию мошенников, может быть оспорено в дальнейшем. Кроме того, продавец может утверждать, что не замечал добавленных пунктов в контракте, объясняя это состоянием аффекта. "Никакие юридические формулировки не гарантируют защиту от проблем с недвижимостью в будущем", - подчеркнул Ракута.Единственным надежным способом защиты в таких ситуациях является обращение за помощью к профессионалам: риелторам, нотариусам и юристам. Важно иметь квалифицированное сопровождение при заключении сделок с недвижимостью, чтобы избежать возможных проблем и конфликтов в будущем. Необходимо тщательно изучать все условия договора и обращать внимание на мелкие детали, которые могут повлиять на права и обязанности сторон. В конечном итоге, правильно подготовленный контракт и профессиональное сопровождение могут стать гарантией безопасности и надежности сделки с недвижимостью.Эксперт утверждает, что обнаружить признаки мошенничества в сделках с недвижимостью — задача, которая лежит в компетенции профессионалов. Банки, по его мнению, не в состоянии самостоятельно выявить подобные махинации. Однако, как отмечает брокер, для банка важнее всего вернуть свои деньги, независимо от исхода сделки с недвижимостью. Подписывая кредитный договор, заемщик принимает на себя обязательства перед банком.Эксперт подчеркивает, что обнаружить мошеннические действия без профессиональной помощи практически невозможно. Поэтому важно обратиться за помощью к квалифицированным специалистам, таким как риелторы, юристы и нотариусы. Они проведут комплексную проверку сделки, выявят наличие кредитов у продавца, проверят его регистрацию в ПНД и даже пообщаются с его родственниками, чтобы исключить риски для клиента.Покупатели желают быть уверены в том, что продавец не скрывает от них информацию о других доступных недвижимостях. Поэтому они активно проводят проверку, включая запросы в закрытые базы данных, чтобы узнать о возможных альтернативах. Таким образом, покупатели стремятся получить максимально полную информацию о рынке недвижимости перед принятием окончательного решения.Источник и фото - lenta.ru
