Россиянам напомнили о недостатках жилья в новостройках

Об этом предупредила руководитель агентства недвижимости "Квадратные метры" Александра Кускова в интервью сервису "Банки.ру". "Качество строительства — это своего рода лотерея", — отметила она. По ее наблюдениям, внешняя отделка может не соответствовать заявленным характеристикам, а ремонт в квартире может потребовать дополнительных усилий. "Даже если вы приобрели квартиру с отделкой, вероятно, вам придется вносить изменения", — подчеркнула Кускова.

Одним из основных недостатков такой сделки является продолжающееся строительство. Работы по доводке корпусов могут продолжаться и после вашего заселения. Даже если комплекс уже построен, шум и стройка могут продолжаться еще несколько лет, пока соседи не завершат свои ремонтные работы. Также не гарантирован красивый вид из окна, поскольку застройщик может возведать новые корпуса прямо перед вашим жильем.

Новые жилые кварталы часто не обладают развитой инфраструктурой. Для новых жителей может стать проблемой добраться до ближайших магазинов, школ или спортзалов. Кроме того, в новых домах могут возникнуть проблемы с коммуникациями. "Возможны проблемы с водоснабжением, электроснабжением, отсутствие горячей воды, неисправность лифтов или длительное ожидание из-за загрузки материалов рабочими", — предупредила риелтор.

Также может возникнуть сложность с оформлением прописки в только что сданном доме. До тех пор, пока застройщик не завершит процедуру кадастровой регистрации, получить свидетельство о собственности и зарегистрировать жилье в Росреестре будет невозможно.

Ранее россиянам давали советы по покупке квартиры в сомнительной новостройке. Если информация о земельном участке отсутствует в Росреестре, рекомендуется обратиться в местную администрацию для легализации участка, например, через бессрочное пользование или аренду.

Источник и фото - lenta.ru