Россиянам назвали главный признак мошенничества при покупке и аренде квартиры
02.03.2025 15:33
Об этом и других признаках мошенничества она рассказала в интервью для «Ленты.ру».
Отсутствие официального статуса у риелтора, по словам Ермоленко, должно вызвать подозрения у потенциального покупателя или арендатора. Это первый "красный флаг", который необходимо учитывать при выборе агента по недвижимости.«Риелтор, действующий как частное лицо без регистрации ИП или привязки к агентству, — это повод для бдительности. Проверьте название компании, удостоверьтесь в ее наличии в реестрах, изучите информацию на сайте, в социальных сетях и отзывах», — советует эксперт.Эксперт по недвижимости подчеркивает, что одним из признаков мошенничества является требование предоплаты без предоставления необходимых документов. Она также указывает на важность наличия паспорта и выписки из ЕГРН при совершении сделок. Кроме того, специалист отмечает, что фразы о необходимости принятия решения срочно и утверждения о том, что это последняя квартира по данной цене, могут быть признаками попыток манипуляции со стороны агента. По ее мнению, профессиональный риелтор никогда не будет давить на клиента и настаивать на срочном просмотре недвижимости до оформления всех необходимых документов.При выборе способа оплаты за аренду недвижимости, важно помнить о том, что использование криптовалюты или оплата наличными без расписки могут быть признаками мошенничества. Риелторы рекомендуют настаивать на банковских переводах с указанием назначения платежа, чтобы обезопасить себя от возможных рисков.Дополнительными признаками мошенничества могут быть временные номера телефонов, фейковые аккаунты в соцсетях или одноразовые email-адреса. Для предотвращения обмана при заключении дистанционной сделки стоит запросить видеоосмотр объекта и подтверждение личности контрагента.Не менее важным моментом является предупреждение о мошеннических схемах, связанных с заниженной стоимостью аренды и предоплатой "агенту". При таких условиях следует проявить бдительность и обратиться за консультацией к профессионалам в сфере недвижимости.При покупке недвижимости важно быть бдительным и не доверять всему, что говорят или пишут. Опечатки, несоответствия в данных или низкое качество сканов — повод проверить документы через МФЦ, Росреестр или местные госорганы. Слезливые истории о "чрезвычайных обстоятельствах" или попытки вызвать чувство вины — инструменты манипуляции. Помните: в бизнесе важны факты, а не эмоции. Просьбы "не беспокоить собственника", скрыть детали сделки или предоставить доступ в квартиру до оплаты — явные признаки аферы. Ранее руководитель Центра цифровой экспертизы Роскачества Сергей Кузьменко сообщил, что мошенники могут использовать функцию отписки от почтовых рассылок в своих целях. Необходимо быть особенно осторожными при совершении сделок с недвижимостью, чтобы избежать попадания в ловушку мошенников.Существует целый ряд механизмов, которые почтовые сервисы применяют для защиты пользователей от вредоносного программного обеспечения. Один из способов - сканирование вложений и фильтрация ссылок. Однако, как подчеркнул он, ни один из сервисов не может гарантировать абсолютную защиту.Важно отметить, что в современном мире кибербезопасность играет ключевую роль, особенно при работе с электронной почтой. Вредоносные программы могут проникнуть в систему через электронные письма и нанести серьезный ущерб как для индивидуальных пользователей, так и для компаний.Поэтому помимо защитных мер, предоставляемых почтовыми сервисами, необходимо также соблюдать осторожность при открытии и просмотре электронных сообщений. Обучение пользователям основам кибербезопасности и постоянное обновление программного обеспечения также играют важную роль в обеспечении безопасности при работе с почтовыми сервисами.Источник и фото - lenta.ru
