Россиянам назвали неочевидную причину для отказа в ипотеке
Об этом рассказал зампред комитета Госдумы по бюджету и налогам Каплан Панеш в интервью «Газете.ru», указав на малоизвестную причину отказа.
Даже кредитная карта без задолженности вызывает у банка подозрения. Депутат объяснил, что финансовые организации рассматривают такие карты как потенциальные обязательства, которые заемщик может активировать в любой момент. Это напрямую влияет на показатель долговой нагрузки, который сейчас является ключевым критерием при одобрении ипотеки.
«Представьте, что человек зарабатывает 100 тысяч рублей в месяц, имеет одну кредитную карту с долгом 50 тысяч и вторую карту с нулевым балансом, но лимитом в 200 тысяч рублей. При обращении за ипотекой банк учитывает не только текущий долг, но и весь доступный лимит по второй карте. Таким образом, в глазах банка общая задолженность составляет не 50 тысяч, а 250 тысяч рублей», — пояснил Панеш.
В связи с этим парламентарий рекомендовал россиянам перед подачей заявки на ипотеку закрыть все кредитные карты. Это позволит банкам предложить более выгодные условия и повысит шансы на одобрение займа. Однако процедура закрытия карты может занять от 30 до 60 дней, предупредил он.
Ранее также стало известно, что большинству россиян не хватает накоплений для первоначального взноса по ипотеке.
Источник и фото - lenta.ru
