Россиянам назвали выгодный период для покупки жилья

В настоящее время россиянам не рекомендуется принимать решение о приобретении недвижимости.

Петр Щербаченко, доцент Финансового университета при правительстве РФ, сообщил в интервью для «Газеты.Ru», что из-за повышения ключевой ставки и прекращения государственных программ ипотечного кредитования покупка жилья стала слишком дорогостоящей. Экономист считает, что для приобретения квартиры лучше подождать снижения ключевой ставки до 10-12 процентов, что, по его мнению, не произойдет в ближайшее время. По прогнозам Щербаченко, в начале 2025 года ипотечные ставки будут находиться на уровне 29-33 процента.

В настоящее время все больше россиян склоняются к взятию ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), утверждает Щербаченко. Он предсказывает, что этот вид жилья станет привлекательной альтернативой покупке готового жилья. Рыночная ставка по кредиту на ИЖС в настоящее время колеблется от 19,8 до 28,8 процента.

Ранее юристы предостерегали россиян от приобретения квартир в рассрочку, так как данный вид кредитования менее регулируется законодательством и несет большие риски для заемщика. Например, при задержке платежей застройщик имеет право односторонне расторгнуть договор. Кроме того, при рассрочке существует вероятность того, что продавец уже не сможет распоряжаться жильем на момент заключения сделки.

Источник и фото - lenta.ru