Россиянам ограничат выдачу ипотеки

Государственная Дума приняла закон, который дает Центральному банку России право устанавливать ограничения по ипотечным кредитам для граждан России.

В настоящее время ограничения применяются к выдаче кредитов гражданам, у которых долговая нагрузка превышает 80 процентов только для потребительских кредитов и других кредитов сроком более пяти лет. Однако эти ограничения не распространяются на ипотечное кредитование, которое сейчас сопряжено с большими рисками, как отмечают депутаты.

Новый стандарт начнет действовать с 1 января 2025 года, но будет иметь рекомендательный характер. Банкам будет рекомендовано заключать ипотечные кредитные сделки на срок не более 30 лет и на сумму не превышающую 80 процентов от справедливой стоимости ипотечного объекта.

По данным Центрального банка, за последний год доля ипотеки на срок свыше 30 лет в выдачах увеличилась с 10 до 20 процентов. Однако это вызвало беспокойство в регуляторе. Они пояснили, что на таком длительном периоде (30+ лет) заемщик может столкнуться с трудностями в погашении долга, которые банки не могут оценить в момент выдачи кредита.

Источник и фото - lenta.ru