Россиянам предрекли спад цен на жилье в июне

Свой прогноз для «Газеты.Ru» представил бизнес-эксперт Дмитрий Трепольский.

По мнению финансиста, с наступлением лета стоимость вторичных квартир в стране упадет на 1-1,5% по сравнению с маем. Так, однокомнатную квартиру в Москве можно будет приобрести в среднем за 13-15,5 миллиона рублей, а в Санкт-Петербурге — за 8,5-10 миллионов. Цена «двушки» составит примерно 17,5-22 миллиона в столице и 12-16 миллионов в Северной столице. Трехкомнатные квартиры будут оцениваться в среднем в 24-32 миллиона рублей в Москве и 17-23 миллиона в Петербурге.

В июне рынок недвижимости России окажется в состоянии глубокой стагнации, а спрос снизится из-за начала летних отпусков. Значительных изменений в номинальных ценах не ожидается — уменьшится именно реальная стоимость сделок, поскольку продавцы станут более склонны к торгу. Такая гибкость объясняется высокой чувствительностью вторичного рынка к жесткой финансовой политике Центрального банка.

«Главным фактором, влияющим на динамику июня, станет острый дефицит платежеспособного спроса», — отметил Трепольский. В целом, по его словам, июнь 2026 года предоставит максимальные возможности для покупателей с наличными средствами. Вместе с тем, в столичных регионах ситуация может осложниться из-за перегрева цен, накопленного за предыдущие годы.

Ранее эксперт также прогнозировал рост арендных ставок в июне. По его оценкам, с наступлением лета аренда съемных квартир подорожает примерно на 1,5%.

Источник и фото - lenta.ru