Россиянам раскрыли минусы ТСЖ

Эффективность работы товарищества собственников жилья (ТСЖ) зависит от сплоченности, взаимного доверия и активности собственников.

Эти качества являются залогом успешного управления жилым фондом. Главный специалист направления «Городское хозяйство» фонда «Институт экономики города» Татьяна Лыкова подчеркнула в интервью для «Российской газеты».

По мнению Татьяны Лыковой, ТСЖ и кооперативы представляют собой наиболее демократичный способ управления жилыми домами. Они обеспечивают прозрачность процесса формирования платежей за коммунальные услуги. Эксперт отмечает, что именно через ТСЖ и кооперативы собственники имеют возможность активно контролировать расходование средств, собранных на общие нужды.

Важно понимать, что управление жилищным фондом требует не только финансовой ответственности, но и участия каждого собственника. При правильной организации и эффективном взаимодействии ТСЖ и его членов можно достичь оптимального уровня комфорта и благоустройства в доме. Поэтому важно поддерживать демократичные формы управления жильем, чтобы обеспечить прозрачность и справедливость в процессе принятия решений.

Важно понимать, что роль председателя ТСЖ требует не только времени и энергии, но и определенных навыков и знаний. Необходимо, чтобы человек, занимающий эту должность, был готов к активной работе, имел опыт в управлении жилым фондом и понимал основы финансов. Кроме того, для успешного управления ТСЖ необходимо наличие заместителя, который сможет поддержать и разделить ответственность с председателем.

Часто бывает сложно найти таких людей среди жильцов, готовых взять на себя такую ответственность. Однако именно от этих людей зависит качество жизни в многоквартирном доме и решение множества бытовых проблем. Поэтому важно поощрять активное участие жильцов в управлении домом и поддерживать тех, кто готов взять на себя роль председателя или заместителя.

Именно благодаря таким энтузиастам и специалистам в области управления жильем удается обеспечить комфортное проживание в многоквартирных домах. Поэтому важно ценить и поддерживать тех, кто готов нести ответственность за управление жилищным фондом и делать все возможное для улучшения условий проживания всех жильцов.

Создание собственного товарищества совместно с заключением договора с управляющей компанией может быть оптимальным решением для жильцов, желающих контролировать расходы на содержание дома. При альтернативной форме управления, когда компания уже имеет свой штат сотрудников, нет необходимости привлекать дополнительных специалистов. Однако, многие предпочитают формат ТСЖ из-за более прозрачного контроля над финансами и решениями.

Управляющие компании могут быть более удобным вариантом для собственников, которые предпочитают доверить управление домом профессионалам. В то же время, существует риск неоправданного расходования средств жильцов при работе с УК. По мнению Владимира Кузнецова, собственное ТСЖ совместно с договором с УК может помочь избежать недостатков обоих форматов, обеспечивая контроль и профессиональное управление одновременно.

Эксперты по бытовым вопросам рассказали о способах снижения расходов на оплату коммунальных услуг. Один из них - запросить перерасчет стоимости ЖКУ, если вы планируете отсутствовать дома более пяти дней. Это позволит сэкономить на оплате за неиспользованные ресурсы. Кроме того, перерасчет возможен и при оплате вывоза твердых коммунальных отходов. Эти меры помогут россиянам более эффективно управлять своими расходами на жилищно-коммунальные услуги.

Источник и фото - lenta.ru