Россиянам раскрыли риски при покупке квартиры с незаконной перепланировкой

Перед совершением сделки необходимо тщательно изучить документацию на жилье, включая технический паспорт, который можно получить у продавца. Отклонения фактического состояния квартиры от данных в документе следует рассматривать как тревожный сигнал, пояснил эксперт. Также рекомендуется проверить поэтажный план и экспликацию из БТИ, где отображаются как текущее состояние жилья, так и незаконные изменения, обозначенные красными линиями. Наличие таких отметок свидетельствует о том, что перепланировка была проведена без согласования. Приобретая квартиру с незаконной перепланировкой, покупатель рискует получить предписание от жилищной инспекции о восстановлении первоначального состояния жилья, штрафы, а также столкнуться с проблемами при страховании, получении ипотеки и перепродаже недвижимости. Ранее житель московского района Кунцево самовольно провел перепланировку, превратив свое жилье в пентхаус путем объединения двух квартир по вертикали с прорывом межэтажного перекрытия и установкой лестницы.

Источник и фото - lenta.ru