Россиянам спрогнозировали ипотечную ставку в 2026 году

О том, какими будут ставки по жилищным кредитам в наступившем году, «Газете.Ru» рассказала менеджер продукта «Ипотека» финансового маркетплейса «Сравни» Екатерина Сташкова.

Оптимистичные прогнозы регулятора обещают улучшение на ипотечном рынке России: с понижением ключевой ставки снизятся и ипотечные проценты. По мнению специалиста, средняя ставка по ипотеке на новостройки составит около 15%, а по кредитам на готовое жилье — примерно 17%. «Эта тенденция оживит рынок», — уверяет Сташкова. После снижения ставок в 2026 году ожидается рост объема выдачи кредитов — примерно на 20% по сравнению с 2025 годом, достигнув 4,6 триллиона рублей. Однако эксперт отмечает, что ипотечные ставки не всегда напрямую отражают ключевую ставку ЦБ: чтобы рыночная ипотека стоила около 12%, ключевая ставка должна удерживаться в диапазоне 8-10%.

Также изменится ситуация с государственными программами. Хотя ставки по льготной ипотеке не зависят напрямую от решений Центробанка, с февраля супруги смогут оформлять льготную ипотеку только совместно, выступая созаемщиками по одному договору, напомнила Сташкова. Кроме того, обсуждается введение дифференцированной ставки по семейной ипотеке — от 4-6% до 12% в зависимости от количества детей.

Юрист-экономист Юрий Капштык также прогнозирует снижение ипотечных ставок: по его мнению, в 2026 году они опустятся до 10-14%.

Источник и фото - lenta.ru