Россияне бросились массово повышать цены квартирантам

Владельцы жилья в России массово начали повышать цены для арендаторов, проживающих в их квартирах уже длительное время.

По данным опрошенных экспертов в области недвижимости, за последний год такие меры приняли почти две трети собственников. Рост стоимости аренды жилья происходит на фоне высоких процентных ставок по ипотеке, достигающих 43 процентов годовых в некоторых банках. Это приводит к увеличению спроса на аренду недвижимости, а владельцы жилья соответственно поднимают цены. По прогнозам основательницы компании "Бест-Новострой" Ирины Доброхотовой, ставки аренды квартир, сданных более год назад по более низким ценам, обязательно увеличатся в конце 2024 года. Это приведет к общему росту цен на рынке аренды. Жилье сначала предлагается старым арендаторам по новым ценам, а затем выходит на открытый рынок. Согласно исследованию журнала "Т—Ж", чем дольше человек снимает квартиру, тем меньше он платит. Например, средняя арендная плата за однокомнатную квартиру в Москве в 2024 году составляет 45 тысяч рублей в месяц, в то время как те, кто арендовал аналогичное жилье в прошлом году, платят в среднем 42 тысячи рублей, а те, кто снимает квартиру более семи лет, — 35,5 тысячи рублей. Однако важно отметить, что речь идет об аккуратных и платежеспособных арендаторах, с которыми у владельца сложились хорошие отношения. По словам заместителя директора управления аренды квартир компании "Инком-Недвижимость" Оксаны Поляковой, в случае повышения цен на рынке аренды, выгоднее сохранить проверенного клиента, чем искать нового. Ранее эксперты прогнозировали, что во второй половине ноября стоимость аренды жилья может снизиться из-за снижения спроса после продолжительного сезона.

Источник и фото - lenta.ru