Россияне перестали досрочно закрывать ипотеку
О том, насколько доступно становится жилищное кредитование для населения, «Ленте.ру» рассказал коммерческий директор ГК «Садовое кольцо» Анатолий Баталин.
В 2025 году объем просроченных ипотечных платежей достиг рекордного уровня. По данным Центробанка, к августу сумма просроченной задолженности составила почти 161 миллиард рублей, увеличившись на 63% с начала года. К концу сентября этот показатель приблизился к 180 миллиардам рублей. Доля проблемных кредитов выросла с 0,51% до 0,89%, а средний размер просроченной задолженности почти удвоился по сравнению с 2024 годом.
По мнению Баталина, основная причина роста задолженностей — утрата возможности у россиян быстро погашать ипотеку. Многие граждане не располагают свободными средствами для досрочных выплат и предпочитают минимальные взносы с максимально длительным сроком кредита, чтобы снизить ежемесячные платежи.
«Несколько лет назад многие стремились погасить ипотеку быстрее — в среднем за шесть–семь лет. Сейчас такой подход практически исчез», — отметил Баталин. Он добавил, что реальный срок выплат сегодня растянулся до 20–25 лет. Статистика и запросы клиентов показывают, что россияне все чаще ограничиваются минимальными платежами, из-за чего досрочное закрытие ипотеки становится редкостью. В текущих экономических условиях заемщики отходят от стратегии быстрого погашения кредита, предпочитая сохранять ежемесячные платежи на приемлемом уровне.
Ранее россиян предупреждали о росте цен на новостройки: первичное жилье может подорожать на 5,5% в 2026 году.
Источник и фото - lenta.ru
