Россиянина лишили льготной ипотеки за сдачу жилья в аренду

Об этом сообщает Mash.

По данным источника, в 2024 году мужчина купил двухкомнатную квартиру площадью 53 квадратных метра в Котельниках, оформив семейную ипотеку под 6% годовых на 30 лет с ежемесячным платежом в 59 тысяч рублей. Год назад он начал сдавать жильё девушке из Пензы за 40 тысяч рублей в месяц. Арендаторка оплачивала аренду переводом на карту, не декларируя доход в налоговой службе. Осенью собственник решил повысить арендную плату на 10 тысяч рублей и сообщил об этом квартиросъёмщице. В ответ она заявила, что либо сумма останется прежней, либо обратится с жалобами в банк и налоговые органы. После отказа мужчины девушка выполнила угрозу, предоставив в ведомства договор аренды и платежные документы, подтвердившие факт сдачи жилья без уплаты налогов.

Банк зафиксировал нарушение условий договора, который запрещал сдавать заемное жильё без согласия кредитора. Финансовая организация предъявила мужчине ультиматум: либо погасить кредит по льготной ставке полностью в течение 14 дней, либо ставка повышается до 22%. В случае повышения ежемесячный платёж увеличится на 120 тысяч рублей, а сумма долга — на 55 миллионов рублей, к которым добавятся проценты в размере 9,5 миллиона рублей и штрафы. Поскольку выплатить всю сумму сразу мужчина не смог, он выбрал повышение ставки. Сейчас он ищет адвоката, чтобы оспорить решение банка.

Ранее эксперты прогнозировали сложную ситуацию для семейной ипотеки в России.

Источник и фото - lenta.ru