Семейную ипотеку в РФ задумали выдавать только по месту регистрации
Об этом информировал глава комитета Государственной Думы по финансовому рынку Анатолий Аксаков в интервью для газеты «Известия».
По словам спикера Совета Федерации и инициатора данной идеи Валентины Матвиенко, в прошлом году более половины семейных ипотек были выданы для приобретения жилья в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Однако более 40 процентов заемщиков, оформивших кредиты, проживают за пределами указанных регионов. Кроме того, по данным на май, почти 70 процентов ипотечных кредитов были выданы в рамках семейной программы.
Подобные изменения в законодательстве могут повлиять на доступность ипотечного кредитования для семей, проживающих в регионах с более высокими ценами на жилье. Это также вызовет дополнительные дискуссии о социальной справедливости и равенстве доступа к жилищным услугам в различных частях страны. Важно учитывать потребности всех граждан при принятии подобных решений в сфере жилищной политики.
Новые исследования в области экономики показывают, что власти стремятся к ограничению географии выдачи льготных программ, предпочитая адресный характер их реализации. Экономист Андрей Бархота подчеркнул, что важно избегать использования этих программ для инвестиций, чтобы обеспечить их эффективное использование. В свою очередь, аналитик Freedom Finance Global Владимир Чернов отметил, что поддержка инициативы в законодательных органах России способствует увеличению вероятности принятия соответствующего законопроекта.Согласно мнению экспертов, введение нововведений приведет к оптимизации расходов на ипотеку. Ужесточение условий выдачи кредитов позволит властям сократить расходы и справиться с дефицитом бюджета в размере 3,7 триллиона рублей. Тем самым, новая политика государства направлена на улучшение финансовой устойчивости и обеспечение устойчивого развития экономики.В связи с этим, следует отметить, что участие в программе семейной ипотеки может стать намного сложнее для большинства россиян. Например, жители Москвы не смогут приобрести жилье в Подмосковье, где цены более доступны, что потребует изменения места прописки. Это может привести к увеличению числа серых схем оформления прописки для получения жилищного кредита, по мнению экспертов. Кроме того, перед покупкой недвижимости люди могут столкнуться с необходимостью оперативно менять свое место регистрации.Согласно специалистам, в случае утверждения идеи семейной ипотеки, процентные ставки могут снизиться на 15-30 процентов, особенно в крупных городах. Это может стать стимулом для семей приобрести собственное жилье и улучшить свои жилищные условия. Однако, необходимо учитывать возможные сложности смены места прописки и участия в программе для различных категорий граждан.Согласно прогнозам экспертов, в ближайшее время цены на жилье могут снизиться на 5-10 процентов из-за уменьшения спроса после ужесточения условий. Особенно сильно это затронет новостройки комфорт-класса, так как их продажи в большей степени зависят от льготной ипотеки. Эти выводы были сделаны в ходе беседы с экспертами, проведенной журналистами «Известий».Также стоит отметить, что в июле было объявлено о снижении ставок по рыночной ипотеке на 5 процентных пунктов за последние полгода. Это изменение может оказать дополнительное влияние на рынок недвижимости, усиливая тенденцию к снижению цен.Важно отметить, что подобные колебания на рынке жилья могут повлиять на стратегии инвесторов и покупателей, требуя более внимательного подхода к принятию решений. В условиях нестабильности экономической ситуации важно быть готовым к возможным изменениям и адаптировать свои планы под новые реалии.Источник и фото - lenta.ru
