Средний срок ипотеки в России превысил 25 лет

В сентябре 2024 года средний срок выдачи ипотеки в России составил 25 лет и три месяца, или 303 месяца, по данным Банка России, как сообщили "Известия".

Согласно регулятору, за сравнением с началом 2023 года данный период увеличился на полтора года, а по сравнению с сентябрем того же года – лишь на четыре месяца. Центробанк отметил, что продление сроков кредитования на покупку жилья наблюдается как в рамках льготных, так и рыночных программ банков. В частности, срок ипотеки в рамках льготных программ увеличился еще сильнее, чем в общем по всем жилищным кредитам, достигнув 26 лет и двух месяцев (314 месяцев) к сентябрю 2024 года, что является максимальным значением с момента введения государственной поддержки, сообщили в Объединенном кредитном бюро (ОКБ). В сопоставимый период предыдущего года данный показатель был почти на полтора года меньше – 24 года и семь месяцев (295 месяцев).

Самые длительные средние сроки выдачи льготной ипотеки в России зафиксированы в Калмыкии и Краснодарском крае: 29 лет и 28,5 лет соответственно, или 349 и 344 месяца соответственно, сообщили в ОКБ. Жители Московской области оформляли ипотеку с государственной поддержкой на более длительные сроки, чем в среднем по стране – 27 лет и семь месяцев, или 331 месяц. В Национальном бюро кредитных историй (НБКИ) отметили, что увеличение сроков ипотеки связано с попыткой банков компенсировать рост ставок и цен на жилье. Другая причина – постоянное ужесточение требований Центробанка к выдаче ипотеки. "Кредиторы, стремясь соблюсти установленные ограничения, увеличивали сроки займа в ипотеке", – поделился информацией Николай Филиппов, директор по риск-методологии и дата-аналитике ОКБ.

Ранее россиянам были перечислены преимущества приобретения квартиры с непогашенной ипотекой.

Источник и фото - lenta.ru