Ставки аренды в России пошли вниз
30.10.2025 11:31
Данные аналитики портала "Мир квартир", о котором сообщает РИА Новости, указывают на эту тенденцию.
Согласно информации портала, стоимость аренды на длительный срок упала в 43 из 70 крупных городов России. Наиболее заметное снижение цен произошло в Кирове, где аренда подешевела на 10 процентов, а также во Владимире, где снижение составило 9,7 процента. В других городах, таких как Курган и Саранск, цены упали на 6,8 процента, а в Ярославле снижение составило 6,1 процента. Однако в 26 крупных городах России наблюдается рост арендных цен: во Владивостоке они увеличились на 11 процентов, в Якутске — на 10,5 процента, в Сургуте — на 6,2 процента, а в Орле — на 5,2 процента.Экономические факторы, изменения в спросе и предложении жилья, а также влияние пандемии COVID-19 могут оказывать влияние на динамику арендных ставок в различных регионах России. Потребители и арендодатели вынуждены адаптироваться к новым условиям рынка недвижимости, что влияет на формирование цен на жилье в разных городах страны.В сегодняшней ситуации на рынке недвижимости столицы демонстрируют разнонаправленные тенденции. В Москве наблюдается увеличение стоимости однокомнатных квартир на 0,5 процента, что приводит к средней арендной ставке в 58,4 тысячи рублей в месяц. В то же время, в Санкт-Петербурге ставки на аренду снижаются на 2,5 процента, и теперь средняя стоимость аренды "однушки" в Северной столице составляет 42,2 тысячи рублей в месяц.Интересно отметить, что в целом по России аренда однокомнатных квартир снизилась на полпроцента, упав до 27,9 тысячи рублей. Аренда двухкомнатных квартир также стала доступнее, снизившись на 1,3 процента, и теперь медианная ставка составляет 35 тысяч рублей в месяц. Ситуация с арендой трехкомнатных квартир также изменилась, и теперь их стоимость снизилась на 1,7 процента, составляя примерно 44 тысячи рублей в месяц.В 2025 году сезонный подъем цен на жилье оказался не таким значительным, как ожидалось, сообщают эксперты. При традиционных показателях в 20-30 процентов ассортимент квартир уменьшился всего на 5-9 процентов. Ставки аренды незначительно выросли, но уже в октябре начали снижаться. По мнению генерального директора портала Павла Луценко, такая динамика цен обусловлена предыдущим резким ростом, который стал исключительным.Отмечался рост цен на первичную недвижимость в России. За прошедший 2025 год отечественные новостройки подорожали на 12 процентов. Особенно высокий прирост цен наблюдается в Омске, где цены возросли на 13 процентов. Этот тренд связан с растущим спросом на жилье в регионе и ограниченным предложением на рынке недвижимости.Источник и фото - lenta.ru
