В Москве бросились строить один вид жилья

Об этом «Ленте.ру» сообщили аналитики компаний «НДВ Супермаркет недвижимости» и BAZA Development.

По их данным, общее предложение новостроек в пределах старых границ столицы значительно уменьшилось. За этот период было введено 54 новых проекта, что на 35% меньше по сравнению с 2024 годом. При этом бизнес-класс составил 55,6% от общего числа объектов, тогда как в прошлом году эта доля была лишь 39,8%.

Отмечается, что почти 93% всех новых объектов относятся к высокобюджетному сегменту: премиум-класс занимает 14,8%, а элит-класс — 22,2%. Эксперты связывают это с тем, что рынок доступного жилья более чувствителен к изменениям ключевой ставки.

«Основная часть сделок в массовом сегменте проводится с использованием рыночной ипотеки, поэтому мы наблюдаем сокращение числа новых строящихся объектов», — пояснила руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.

Ранее директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин объяснил резкий рост цен на жильё в 2025 году удорожанием проектного финансирования.

Источник и фото - lenta.ru