В Москве поубавилось дешевых квартир

Количество квартир по цене до 10 миллионов рублей в год сократилось на 41 процент, сообщили в компании "Метриум". По данным фирмы, в новостройках столицы представлено примерно 4 тысячи таких объектов. В аналогичный период 2024 года их было 6,7 тысячи, а в 2023 году – 11,7 тысячи. Доля квартир до 10 миллионов рублей в настоящее время составляет 8,3 процента от общего предложения в Москве. Год назад этот показатель был 13,9 процента, а в 2023 году – 23,1 процента. Аналитики отмечают начало спада еще в 2021 году, связывая сокращение доступных лотов с повышенным спросом на недвижимость во время пандемии. Согласно основателю компании SIS Development Ярославу Гутнову, на ситуацию также влияет уменьшение объемов новостроек – доля массовых проектов за последние пять лет сократилась на 5 процентов. Кроме того, в предложении все чаще встречаются современные монолитные дома комфорт-класса, что естественно сказывается на стоимости квартир. Уменьшение массовых новостроек в пределах МКАД отмечают и другие аналитики. Так, в первом квартале 2025 года на столичном рынке не появился ни один новый проект в данном сегменте. Застройщики все чаще отдают предпочтение жилью комфорт- и бизнес-класса.

Источник и фото - lenta.ru