В Москве упали продажи новостроек

Отмена массовой льготной ипотеки, а также изменения в условиях семейной и IT-ипотеки, привели к значительной реконструкции на рынке недвижимости. В 2023 году объем продаж составил 8,9 миллиона квадратных метров. Ожидается, что к 2025 году этот показатель снизится еще больше и составит 6,5 миллиона квадратных метров, что на 11 процентов ниже уровня 2024 года.

Специалисты компании уверены, что застройщики, несмотря на увеличение себестоимости строительства, смогут ограничить повышение цен на уровне пяти процентов, что почти в два раза ниже официального уровня инфляции в текущем году. Кроме того, в "Самолете" утверждают, что в 2025 году спрос на новостройки не перекинется на вторичный рынок, даже при разнице в цене на 10 процентов, так как новостройки превосходят старый жилой фонд по потребительским характеристикам.

Генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса Федор Выломов, эксперт направления "Народный фронт. Аналитика", ранее предсказывал, что объем сделок с новостройками к концу 2025 года может снизиться на 25-30 процентов, а цены на такое жилье — на 5-8 процентов.

Источник и фото - lenta.ru