В Москве выросли цены на жилье для богатых

Об этом «Ленте.ру» сообщила директор по продажам HITECH Development Светлана Соколова.

По словам эксперта, покупатели и инвесторы рассматривают такую недвижимость как «тихую гавань». Спрос на нее остается стабильным, что способствует продолжению роста цен, которые в этом году достигли 2,1 миллиона рублей за квадратный метр.

Соколова напомнила, что рекордный рост цен на квартиры премиум-класса был зафиксирован в 2024 году — тогда средняя стоимость квадратного метра в московских новостройках выросла на 20,5 процента и составила 1,95 миллиона рублей. В этом году темпы роста немного снизились, но общая тенденция осталась прежней.

Основной группой покупателей, по словам представителя HITECH Development, являются люди в возрасте от 35 до 50 лет, среди которых бизнесмены, специалисты IT-сферы и управленцы. Также эксперт отметила увеличение доли женщин, которые теперь составляют около 35 процентов от общего числа покупателей.

Прогноз для сегмента премиальной недвижимости до 2027 года эксперт оценила как умеренно позитивный. По мнению Соколовой, цены будут расти примерно на 4-5 процентов в год, что соответствует уровню инфляции.

Ранее специалисты выделили признаки, по которым можно определить премиальное жилье. Среди них — выгодное расположение, площадь около 70-100 квадратных метров и небольшое количество квартир на этаже (не более восьми). Покупатели также ожидают наличие высоких потолков (от 3 метров), центральной системы кондиционирования и многоступенчатых систем очистки воздуха и воды.

Источник и фото - lenta.ru