В России подорожал один вид жилья

Индекс рассчитывается на основе средних цен за квадратный метр в продажах и сделках, что делает его более устойчивым. В четвертом квартале медианная стоимость элитного квадратного метра составила 2,69 миллиона рублей, а в сделках — 2,17 миллиона. За год цены увеличились на 19,6 процента и 21,4 процента соответственно. В компании отметили не только годовой рост, но и прирост по кварталам. Так, в четвертом квартале 2024 года индикатор вырос на 6,8 процента по сравнению с третьим кварталом, достигнув отметки в 2,43 миллиона рублей за квадрат. Директор по оценке Sminex Святослав Куланин отметил несколько факторов, способствовавших увеличению стоимости элитной недвижимости в 2024 году, включая высокий спрос, рост валютного курса и запуск новых девелоперских проектов. Специалисты также пересмотрели границу класса элитной недвижимости, теперь в этот сегмент входят проекты, где цена за квадратный метр составляет не менее 1,3 миллиона рублей, по сравнению с 1,2 миллиона рублей в прошлом году, в связи с устойчивым ростом цен на жилье всех классов в Москве. Компания "Метриум" также выделила районы Москвы, где в новостройках наблюдалось наиболее значительное снижение цен. По итогам 2024 года таким районом стал Москворечье-Сабурово.

Источник и фото - lenta.ru