В России появились новые обманутые дольщики
В России возникла новая группа обманутых дольщиков — недобросовестные застройщики начали работать на рынке частных домов, сообщает «Российская газета».
Жалобы на произвол застройщиков поступают уже из 55 регионов страны. Так, на Среднем Урале 89 семей не получили свои дома в оговорённые сроки. Проблема усугубляется тем, что многие покупатели брали ипотеку ради приобретения жилья и теперь вынуждены продолжать выплаты, не став обладателями своих домов. Часто мошенническая схема выглядела следующим образом: заключался договор с фирмой, после чего застройщик, получив большую часть средств, исчезал, иногда ограничиваясь лишь возведением фундамента. При этом деньги принимались траншами на основании поддельных документов ещё до начала строительных работ.
Эксперты связывают такую ситуацию с отсутствием должного контроля в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Из-за недостаточных банковских проверок компании регулярно получают фиктивную аккредитацию и даже рекомендуются сотрудниками банков. Подобные случаи уже стали поводом для возбуждения уголовных дел. Чтобы защититься от мошенников, рекомендуется настаивать на оплате через эскроу-счета — систему, введённую в сфере ИЖС в марте 2025 года. Она предполагает, что средства будут перечислены застройщику только после сдачи объекта в эксплуатацию, а до этого деньги хранятся в банке. Кроме того, заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко предлагает создать реестр надёжных аккредитованных застройщиков. В некоторых регионах уже формируются списки пострадавших, по которым власти ведут переговоры с банками о сохранении льготных ипотечных ставок.
В августе стало известно о резком снижении интереса россиян к ипотеке на индивидуальное жилищное строительство: выдачи таких кредитов упали почти в пять раз по сравнению с 2024 годом.
Источник и фото - lenta.ru
