Назван минимальный платеж по ипотеке в Москве

Минимальную сумму взноса озвучила директор департамента первичного рынка и ипотеки компании «Этажи» в Москве Мария Сорока, сообщает «Газета.ru».

По словам эксперта, однокомнатная квартира в московской новостройке, которую легко и выгодно продать, сейчас стоит минимум 12 миллионов рублей. «Часто ставка по таким ипотечным программам составляет около 11,9 процента, и её предлагают на сроки от четырёх до семи лет, а иногда и на весь период кредита. При этом есть варианты без удорожания, а в случаях с повышенной ставкой застройщики нередко предоставляют индивидуальные скидки», — отметила Сорока.

Для семейной ипотеки ставка ниже — около 6 процентов годовых. При кредите на 20 лет и первоначальном взносе в 20,1% (2,52 миллиона рублей) ежемесячный платеж составит 67,9 тысячи рублей, а общая переплата — 6,82 миллиона рублей.

Если же взять квартиру с субсидированной ставкой в 11% на весь срок, платеж увеличится до 103,7 тысячи рублей в месяц, а переплата достигнет 15,4 миллиона рублей.

На вторичном рынке минимальный ежемесячный платеж будет сопоставим только при более крупном первоначальном взносе, отметила специалист. Например, за однокомнатную квартиру стоимостью 10 миллионов рублей потребуется внести 50% суммы, то есть 5 миллионов рублей. При ставке 15,5% годовых ежемесячный платеж составит 67,7 тысячи рублей, а переплата за 20 лет без досрочного погашения — почти 11,25 миллиона рублей.

Ранее риелторы сообщили, что средний размер ипотечного кредита в России в 2025 году вырос на 23% и достиг 4,9 миллиона рублей.

Источник и фото - lenta.ru