Назван самый популярный среди россиян вид квартир

Об этом в разговоре с «Газетой.Ru» рассказал заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко.

Сейчас более половины предложений на первичном рынке приходится на однокомнатные квартиры. В некоторых проектах вместе со студиями их доля достигает 60–70%, отметил депутат. Одновременно снизилась и средняя площадь жилья — до 44–45 квадратных метров.

По словам Аксененко, такая тенденция связана не с предпочтениями покупателей, а с желанием сэкономить в условиях высоких цен на недвижимость и жестких ипотечных ставок. В такой ситуации люди вынуждены выбирать максимально компактные варианты, даже если они менее удобны. «Люди покупают не тот формат жилья, который действительно нужен семье, а тот, на который они могут пройти по ежемесячному платежу», — пояснил парламентарий.

Девелоперы, в свою очередь, адаптируются к изменившемуся спросу и уменьшают число семейных квартир с отдельными комнатами, просторными кухнями и помещениями для хранения. Сегодня такие варианты чаще встречаются в бизнес- и премиум-классе. На структуру предложения влияет и рынок аренды: маленькие квартиры дешевле снимать, а спрос на них остается устойчивым.

Аксененко считает, что сокращение доли крупногабаритного жилья может негативно сказаться на демографической ситуации в стране. Если структура предложения не изменится, через 10–15 лет крупные города могут столкнуться с нехваткой семейных квартир, перегрузкой инфраструктуры и ухудшением качества жизни целого поколения, предупредил депутат.

Ранее сообщалось, в каких регионах России строят самые маленькие квартиры. В частности, средняя площадь жилья в новостройках Санкт-Петербурга составляет 41,4 квадратного метра, а в Ленинградской области — 41,3 квадратного метра.

Источник и фото - lenta.ru