Названа главная ошибка ипотечников

Однако снижение взноса не всегда означает меньшую финансовую нагрузку, предупредила основатель агентства недвижимости «БезФильтров» Ригина Гордеева в разговоре с «Газетой.Ru».

Как отметила эксперт, универсального способа сократить ипотечную нагрузку не существует. Если уменьшить платеж за счет увеличения срока кредита, общая переплата может заметно вырасти, и в итоге ситуация станет еще менее выгодной. «Снижать переплату по ипотеке нужно не любой ценой. Нужно снижать финансовый стресс для семьи. Самая дорогая ипотека — не та, где высокая ставка, а та, из-за которой человек перестает жить», — подчеркнула Гордеева.

Она также добавила, что рефинансирование подходит не всегда. Пользоваться этим инструментом имеет смысл только тогда, когда разница между текущей и новой ставкой составляет хотя бы 1,5–2 процентных пункта. Если ипотека почти выплачена, рефинансирование, как правило, тоже не имеет особого смысла. Выбирая между сокращением срока кредита и уменьшением платежа, нужно ориентироваться на конкретную ситуацию. При финансовых трудностях лучше в первую очередь снизить платежную нагрузку. Если же долговое бремя не ощущается критичным, выгоднее сокращать срок, поскольку это уменьшит переплату.

При серьезных трудностях с выплатой ипотеки Гордеева посоветовала не брать микрозаймы, кредитные карты и новые кредиты. Вместо этого лучше обратиться в банк и попробовать найти другое решение: реструктуризацию, изменение графика платежей, увеличение срока кредита или ипотечные каникулы.

Ранее в Госдуме назвали справедливый размер ипотечного платежа. По словам заместителя председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александра Аксененко, он должен составлять 30 процентов от совокупного дохода семьи.

Источник и фото - lenta.ru