Названа приемлемая для россиян цена на квартиру
На этом фоне особенно заметно, что ключевым ориентиром для покупателей остается сумма до 8 миллионов рублей. Об этом в разговоре с «Газетой.Ru» рассказала директор департамента продаж ГК «Гранель» Лариса Маслюкова.
По данным компании, наиболее распространенный запрос покупателей связан с диапазоном от 12 до 18 миллионов рублей — его считают приемлемым 27 процентов участников опроса. Еще 20 процентов россиян рассчитывают уложиться в бюджет от 5 до 8 миллионов рублей, а 17 процентов готовы рассматривать покупку в пределах 8–12 миллионов рублей. Для 16 процентов респондентов комфортной суммой оказался диапазон от 18 до 25 миллионов рублей, тогда как 16 процентов опрошенных намерены ограничиться бюджетом до 5 миллионов рублей. Наиболее высокий ценовой сегмент — от 25 до 30 миллионов рублей — назвали доступным только 4 процента россиян.
Эксперты отмечают, что такие цифры отражают не только реальные финансовые возможности покупателей, но и их стремление найти баланс между ценой и качеством жилья. При этом на конечный выбор часто влияют такие факторы, как стадия строительства, наличие инфраструктуры, транспортная доступность и перспективы роста стоимости недвижимости.
Таким образом, рынок жилья продолжает демонстрировать высокий спрос на квартиры в среднебюджетном сегменте, а наиболее популярный диапазон цен по-прежнему остается одним из главных ориентиров для большинства покупателей.
Планируя покупку жилья, россияне по-разному оценивают допустимый бюджет, и на эти представления заметно влияет гендерный фактор. В целом мужчины чаще готовы рассматривать более дорогие варианты, тогда как женщины обычно осторожнее подходят к сумме сделки. Разница в подходах особенно заметна при обсуждении крупных вложений в недвижимость.
Различаются ожидания и в зависимости от пола. 40 процентов мужчин готовы вложить в покупку недвижимости от 12 до 30 миллионов рублей, тогда как среди женщин на такую сумму решились бы лишь 28 процентов. При этом в вопросе бюджета в пределах 5 миллионов рублей мнения обоих полов оказались почти одинаковыми: такой вариант выбрали 16 процентов мужчин и 15 процентов женщин. Это говорит о том, что при сравнении финансовых возможностей и предпочтений многие ориентируются не только на доход, но и на уровень риска, семейные планы и представления о комфортной покупке.
В среднем по стране бюджет покупки жилья составляет около 11,7 миллиона рублей. Если в Москве и Санкт-Петербурге этот показатель достигает 10,6 миллиона рублей, то в остальных регионах России он не превышает 4,9 миллиона. Такие различия объясняются более высокой стоимостью недвижимости в крупнейших городах, а также разным уровнем спроса, инфраструктуры и доходов населения в столице и регионах. Поэтому выбор бюджета для покупки жилья во многом зависит не только от личных предпочтений, но и от конкретного рынка недвижимости.
Переписанный текст:Покупка жилья на первичном рынке остается одним из самых значимых финансовых решений для российских семей, а размер бюджета напрямую зависит от возраста, уровня дохода и города проживания. От 5 до 12 миллионов рублей готовы потратить жители городов-миллионников, в том числе Челябинска, Омска и Волгограда. Молодежь чаще всего ориентируется на более скромный бюджет: 28 процентов респондентов выбрали сумму до 5 миллионов рублей, тогда как больше 12 миллионов рублей на такую покупку могут выделить лишь 15 процентов молодых россиян. Среди людей старше 46 лет почти треть опрошенных способны рассматривать варианты в диапазоне от 12 до 18 миллионов рублей, что говорит о более высокой покупательной возможности этой категории.При этом структура спроса на новостройки заметно смещена в сторону компактного жилья. Самыми востребованными форматами на первичном рынке остаются студии и однокомнатные квартиры, поскольку именно они чаще всего оказываются наиболее доступными по цене и подходят для первого самостоятельного жилья. В некоторых жилых проектах доля таких лотов достигает 60–70 процентов. Застройщики подстраиваются под реальный спрос и стараются предлагать именно те планировки, которые могут позволить себе большинство покупателей. Более просторные квартиры, напротив, остаются доступными лишь для ограниченного круга россиян — в основном для клиентов бизнес- и премиум-сегмента, где бюджет на покупку жилья значительно выше.Источник и фото - lenta.ru
