Подсчитан рост платежа по семейной ипотеке с октября

Такие расчеты сделала заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова, сообщает «Газета.ru».

В расчетах специалисты исходили из стоимости квартиры в 7,5 миллиона рублей. При действующей ставке 6 процентов для всех семей и сроке кредита 30 лет ежемесячный платеж составляет около 36 тысяч рублей. С октября размер ставки будет зависеть от числа детей в семье.

«Наиболее вероятный сценарий — повышение ставки до 12 процентов для семей с одним ребенком в Москве и Санкт-Петербурге и до 10 процентов для семей из других регионов. Для семей с двумя детьми ставки могут составить 10 и 8 процентов соответственно. Ставку 6 процентов могут сохранить для многодетных семей и при первоначальном взносе от 50 процентов», — отметила Решетникова.

Также возможен более мягкий вариант: для многодетных семей ставку могут снизить до 4 процентов, а для семей с двумя детьми — оставить на уровне 6 процентов. Однако одновременно с этим срок субсидирования ставки со стороны государства планируют ограничить 15 годами.

«Так, при стоимости квартиры 7,5 миллиона рублей, первоначальном взносе 20 процентов и сроке кредита 15 лет платеж при ставке 12 процентов составит около 72 тысяч рублей в месяц. При ставке 10 процентов он будет равен 64,5 тысячи рублей, при 8 процентах — 57,3 тысячи рублей, при 4 процентах — 44,4 тысячи рублей. Если сохранить срок кредита в 30 лет, при ставке 8 процентов семья будет платить около 44 тысяч рублей в месяц, при 10 процентах — 52,7 тысячи рублей, при 12 процентах — 61,7 тысячи рублей», — подытожила специалистка.

Ранее эксперты заявили, что оптимальный размер первоначального взноса по семейной ипотеке должен составлять 50 процентов от стоимости жилья.

Источник и фото - lenta.ru