Подсчитана минимальная зарплата для семейной ипотеки в Москве

Такую минимальную сумму назвал ипотечный брокер и эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута в разговоре с НСН.

Он напомнил, что для жителей регионов по этой программе доступен кредит до 6 миллионов рублей, а для москвичей и петербуржцев — до 12 миллионов. Размер займа напрямую влияет на ежемесячный платеж: при сумме 12 миллионов он может составить около 72 тысяч рублей.

При рассмотрении заявки банки также учитывают расходы семьи на детей — это примерно 15–20 тысяч рублей в месяц. В итоге общая кредитная нагрузка может вырасти до 100 тысяч рублей. По словам Ракуты, важно, чтобы после всех выплат у заемщика оставалось не менее половины дохода.

«Если есть небольшие кредиты, кредитные карты на тысяч 50, мы получаем, что для семейной ипотеки в 6 процентов человек должен зарабатывать примерно 280–300 рублей в месяц. Это минимум для банка, чтобы лояльно рассмотреть этого заемщика», — отметил эксперт.

При этом наиболее предпочтительным клиентом для банка будет человек с доходом от 350 тысяч рублей. В ином случае, особенно если супруг или супруга не работает, у кредитора могут возникнуть сомнения в платежеспособности заемщика. Ракута уточнил, что речь идет именно о семейной ипотеке под 6 процентов: для получения рыночного жилищного кредита доход должен быть еще выше.

Ранее россиянам посоветовали задуматься о расширении семьи даже в квартирах площадью 25 квадратных метров.

Источник и фото - lenta.ru